地方救市将一触即发

2019-08-16 19:14:16 来源: 许昌信息港

  在各种宏观调控中,限购令无疑是一剂猛药,扼住了各地土地财政的咽喉。 CFP图

  12地楼市限购令月末到期

  存准率三年首降,各方对于楼市调控方向的争议和试探进入白热化。昨天,武汉开始放宽享受契税优惠的普通住房标准,而作为今年严厉的调控措施,有12个城市的限购政策将于本月底到期,是去是留,牵动着行业的每一根神经,也考验着地方政府的财力。

  文/蒋悦飞

  存准下调 楼市难沾光

  楼市调控正进入关键期,而金融机构存款准备金率下调0.5个百分点的消息无疑是行业的一场甘霖。昨天,借机发力。

  但对于楼市真正转暖,业内人士并不乐观。上海易居房地产研究院综合部部长杨红旭表示,即便2008年9月开始降息,加上其他大力度的救市政策,房地产市场直至2009年 月才开始复苏,滞后两个季度。如今只是首次降存准率,其他调控政策绝不可能迅速放松,楼市复苏时间将滞后更久。

  “资金可能更多流入股市,楼市暂时未有放松迹象。” 满堂红研究部高级经理周峰表示。

  地产专家韩世同认为,现阶段不应放松对投机性购房的限制,但对首次置业或改善性置业出台鼓励、扶持的政策,有利于楼市向健康方向发展。

  地方“宽松”措施

  武汉:昨天起放宽该市享受契税优惠的普通住房标准;

  佛山:10月修改限购政策,不到12小时被叫停;

  成都:近期尝试放宽购房人的资格审核,一周后被叫停;

  北京:放宽普通住宅认定的房价标准;

  杭州经济开发区:出台员工首次购房享受20万元补贴政策。

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